Студия Кондо на продажу в Supalai Prima Riva

(1 Отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U1378012
4% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
42.75 кв.м. Площадь квартиры
33 Этажи
дек 2014 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Supalai Prima Riva

Это кондо площадью 42.75 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Supalai Prima Riva в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 8,960,000 ₽ (210,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 21, 2023
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 33
Спальни Студия
Площадь 42.75 кв.м.
Цена закв.м. 210,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Панорамный вид, Река, Город, Вид из окон не загорожен, Гавань, Порт Вью
Тип квартиры н/д
Здание Supalai Prima Riva
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1378012

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,960,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Supalai Prima Riva и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Prima Riva
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 47
Здания: 1
Квартиры: 871
Окрестности: 21,960 кв.м.
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 3.8 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
Supalai Prima Riva Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Минитеатр Минитеатр
Холл Холл
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Supalai Prima Riva

  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Supalai Prima Riva

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Prima Riva домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 70 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai Prima Riva необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 650 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Prima Riva. Расстояние 3.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Supalai Prima Riva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Квартира рядом с рекой Chao Phraya
Frank A., Соединённые Штаты Америки, 9 лет назад
Это квартира рядом с рекой Чао Прайя. Проект тихо и подходит для жизни. Моя семья и я останусь в комнате пентхауса, и пространство просторное; Это чувствует себя как дома. Примечательно, что комната, которую я арендовал, является открытой, воздушной, комфортной, с прохладным ветером, проезжающим все время. Я вряд ли вообще использую кондиционер, кроме при сне. Мебель, которую обладает владельцем комнаты для украшения, красивая и долговечная, хотя она не очень роскошная. Кроме того, общая площадь завершена, в том числе небесный сад, бассейн, небольшой комнатный фильмов и автостоянка, которая доступна на 100% отдельных номеров. Что касается недостатка, насколько я вижу, это вопрос путешествий, потому что это далеко от станции Skytrain, которую вы должны свободно сдать время для поездок, потому что трафик, как правило, довольно перегружен в часы пик. Кроме того, проект расположен недалеко от Tesco Lotus и Makro, что позволяет легко купить еду.
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Prima Riva

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
1296
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 38.7M ₽
▼ -15.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cote Maison Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
40.9M ₽ - 47.3M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
91.8M ₽ - 143M ₽
Ежемесячная арендная плата
230K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
244
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 32.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 166K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Welton Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
207M ₽ - 217M ₽
Ежемесячная арендная плата
384K ₽ - 1.15M ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
233
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 30.8M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.8K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Breeze Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Aroonpat Village
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 38.1M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 115K ₽
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Star Estate at Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
211
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 48.9M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
39.6M ₽ - 44.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 371K ₽
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны