Студия Кондо на продажу в Supalai River Resort

(1 Отзыв)
Samre, Тхон Бури,Бангкок
ID объявления: U1052844
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
36 Этажи
дек 2012 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Supalai River Resort

Это кондо площадью 40 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Supalai River Resort в Samre, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (253,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 1, 2022
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 36
Спальни Студия
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 253,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1052844

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,160 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Supalai River Resort и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Supalai River Resort
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 42
Здания: н/д
Квартиры: 906
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wongwian Yai BTS - 1.5 км
Расположение: Samre, Бангкок
Supalai River Resort Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Supalai River Resort

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai River Resort домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,160 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wongwian Yai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Supalai River Resort. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Supalai River Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Красивая квартира в хорошем месте
David Gracius, Австрия, 7 лет назад
Для тех, кто ищет квартиру в центре города, где это близко к важным местам, кондоминиум является идеальным ответом. Я жил в этой квартире в течение года, и моя комната с одной спальней. Номер достаточно просторный, так что это не заставляет меня чувствовать себя некомфортно. Он также полностью оборудованы высококачественной мебелью. Существует полный спектр услуг, как великодушно лобби, тренажерный зал, автоматическую парковку автомобиля, большой бассейн, и зал неба в общей площади. Я бы сказал, что это место делает мою жизнь намного проще. Кстати, кондо находится рядом со многими удобствами, такими как ведущие универмаги и на рынках, так что это кондо подходит для комфортного проживания в центре города.
Бангкок
Samre

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai River Resort

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chapter Charoenkrung - Riverside
Расположение
Samre, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 139M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 177K ₽
Год постройки
мар 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tridhos City Marina
Расположение
Bang Lamphu Lang, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
89.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Tyme Charoen Nakhon
Расположение
Bang Lamphu Lang, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
461
Стоимость продажи
8.8M ₽ - 48.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai River Place
Расположение
Bang Lamphu Lang, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
866
Стоимость продажи
6.47M ₽ - 26.9M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 102K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Reva Charoennakhon
Расположение
Samre, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
9.72M ₽ - 56.6M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.6K ₽ - 115K ₽
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Watermark Chaophraya
Расположение
Bang Lamphu Lang, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
480
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 105M ₽
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
94.6K ₽ - 512K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Master View Executive Place
Расположение
Bang Lamphu Lang, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 23M ₽
Ежемесячная арендная плата
26.9K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
River Heaven
Расположение
Bang Kho Laem, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
521
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 38.4M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 179K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Square Charoenkrung 80
Расположение
Bang Kho Laem, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Love Charoen Nakhon
Расположение
Bang Lamphu Lang, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
1111
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 90M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны