Студия Кондо на продажу в The Palm Wongamat

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U64577
4% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
27.65 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в The Palm Wongamat

Это кондо площадью 27.65 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  12,300,000 ₽ (446,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 38,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2020
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни Студия
Площадь 27.65 кв.м.
Цена закв.м. 446,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,960 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U64577

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,960 ₽/mo
Аренда
38,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Palm Wongamat
Застройщика: Nova Group
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Этажи: 46
Здания: 2
Квартиры: 544
Окрестности: 9,003 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.2 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
The Palm Wongamat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Palm Wongamat

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Клуб
    Первый этаж
  • Общественный парк
    2.

Доступные квартиры в The Palm Wongamat

На продажу 23 В аренду 28
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
22,600,000 ₽
482,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
24,400,000 ₽
542,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
54,500,000 ₽
562,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
11,500,000 ₽12,400,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
12,300,000 ₽
446,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.65 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
24,400,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
43,000,000 ₽
600,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71.58 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
48,500,000 ₽
591,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
45,600,000 ₽
549,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
25,800,000 ₽
478,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
100,000,000 ₽
695,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
45,300,000 ₽
552,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
118,000,000 ₽
817,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
11,800,000 ₽
356,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
25,500,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
11,500,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
33,000,000 ₽
622,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
186,000,000 ₽
563,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 331.25 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
51,300,000 ₽
713,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
36,100,000 ₽
502,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
60,200,000 ₽
725,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
39,900,000 ₽
623,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в The Palm Wongamat
29,800,000 ₽
648,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Wongamat
Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Palm Wongamat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,960 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Palm Wongamat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,150 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом The Palm Wongamat. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Palm Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
287,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира имеет частный пляж близко к квартире всего 250 метров.
Annis Mauldin, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Я выбираю эту квартиру, потому что Паттайя известен как город-Бич, и мы любим, чтобы посетить здесь каждый год. The Palm Wongamat это роскошный кондоминиум недалеко от пляжа. Мы можем увидеть вид Паттайя Бич; даже моя комната только студийного типа. Есть много причин, почему я решил выбрать здесь, будут ли это стоит для инвестиций, красивые близлежащие туристические достопримечательности, а также полный спектр услуг кондо. Существует общий бассейн, тренажерный зал, а также некоторые услуги с дополнительными зарядами, такие как спа, массаж, трансфер автобуса и т.д. Изюминкой квартиры является место находится недалеко от квартиры. Я могу плавать и общаться с видом на закат в любое время я хочу.
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Palm Wongamat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
36K ₽ - 101K ₽
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Plai Haad
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 54.4M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 144K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Cliff Condominium 1
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
41.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
4.88M ₽ - 15.3M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Beach
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
84
Стоимость продажи
49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
6.33M ₽ - 34.3M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Tower
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
361
Стоимость продажи
8.61M ₽ - 25.6M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽ - 199K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 14M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.2K ₽ - 130K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 66.2M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.2K ₽ - 230K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Heights
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 23.3M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
83.5K ₽ - 101K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны