Студия Кондо на продажу в The Platinum

 (Написать отзыв)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U5687565
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
дек 2006 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в The Platinum

Это кондо площадью 45 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью The Platinum в Thanon Phet Buri, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  10,900,000 ₽ (243,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 46,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 19, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни Студия
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. 243,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,680 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5687565

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,680 ₽/mo
Аренда
46,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Platinum
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 23
Здания: н/д
Квартиры: 319
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchaprarop ARL - 0.6 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
The Platinum Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в The Platinum

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,680 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchaprarop ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Platinum. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Platinum you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Platinum

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Diamond Pratunam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
610
Стоимость продажи
79.3M ₽ - 99.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Juldis Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 17.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manhattan Chidlom
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 69.1M ₽
▼ -4.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 460K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WISH Signature II Midtown Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 80.6M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 128K ₽
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Chidlom-Phetchaburi
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
352
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 51.2M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 217K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
President Place
Расположение
Lumphini, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
8.19M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
552
Стоимость продажи
14M ₽ - 28.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 115K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pratunam Prestige Condominium
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
304
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 76.7K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Ratchaprarop
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
451
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 23.7M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 721K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish Signature Midtown Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
623
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 55.2M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 200K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны