Студия Кондо на продажу в The Trust Residence Pinklao

(1 Отзыв)
Arun Ammarin, Бангкок Нои,Бангкок
ID объявления: U5721310
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
29 кв.м. Площадь квартиры
27 Этажи
дек 2011 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в The Trust Residence Pinklao

Это кондо площадью 29 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью The Trust Residence Pinklao в Arun Ammarin, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 4,810,000 ₽ (166,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления сен 4, 2025
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 27
Спальни Студия
Площадь 29 кв.м.
Цена закв.м. 166,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,110 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5721310

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,810,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,110 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в The Trust Residence Pinklao и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Trust Residence Pinklao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 1399
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Changchui Creative Park - 11.9 км
Расположение: Arun Ammarin, Бангкок
The Trust Residence Pinklao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Trust Residence Pinklao

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 73 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,110 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Changchui Creative Park - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Trust Residence Pinklao. Расстояние 11.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Trust Residence Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Кондо рядом с главной дорогой, удобный транспорт
Alina Omar, Малайзия, 7 лет назад
Кондо находится на дороге Borommaratchachonnani, шумной зоне, окруженной многими магазинами, от небольших ресторанов до крупных универмагов, таких как Central Pinklao. Рядом с проектом есть небольшой лотос Tesco. Это действительно полная область. Лично я решил купить здесь квартиру, потому что она близка к моему рабочему месту, удобно путешествовать, и имеет разумную цену. Комната, которую я купил, - это 1 -комнатный блок. Интерьер довольно просторный и хорошо продуман с качественной мебелью. Вы также можете увидеть вид на город в районе Пинклао. Что касается объектов, это поставляется в комплекте с садом, бассейном, фитнес -центром на крыше, парковкой и системой доступа к ключам. Строгая 24-часовая система безопасности и видеонаблюдение также на месте.
Бангкок
Arun Ammarin

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Trust Residence Pinklao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Thippharoek Condominium
Расположение
Bang Bamru, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
4.33M ₽ - 9.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Boromratchonnanee-Sirindhorn
Расположение
Bang Bamru, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
649
Стоимость продажи
4.23M ₽ - 7.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.1K ₽ - 21.7K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
President Condo Town
Расположение
Arun Ammarin, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
257
Стоимость продажи
1.66M ₽ - 1.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tharinee Pinklao Village
Расположение
Taling Chan, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
29
Стоимость продажи
24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Pinklao 2
Расположение
Arun Ammarin, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
651
Стоимость продажи
5.38M ₽ - 6.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
25K ₽ - 38.2K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanakorn Villa 1
Расположение
Wat Chalo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
27.8M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Pinklao
Расположение
Bang Bamru, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
541
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Park Pinklao
Расположение
Bang Bamru, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
2707
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 12M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 43.3K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
Расположение
Taling Chan, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
992
Стоимость продажи
4.59M ₽ - 8.41M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 42K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thanakorn Villa 2
Расположение
Wat Chalo, Бангкок Нои, Бангкок
Количество квартир
512
Стоимость продажи
6.63M ₽ - 9.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны