Студия Кондо на продажу в Urbano Absolute Sathon-Taksin

(2 Отзывы)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U663224
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
31 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2012 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Urbano Absolute Sathon-Taksin

Это кондо площадью 31 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Urbano Absolute Sathon-Taksin в Khlong Ton Sai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  7,790,000 ₽ (251,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 33,800 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 16, 2021
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни Студия
Площадь 31 кв.м.
Цена закв.м. 251,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,620 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U663224

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,790,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,620 ₽/mo
Аренда
33,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Urbano Absolute Sathon-Taksin
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 40
Здания: н/д
Квартиры: 593
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Krung Thon Buri BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
Urbano Absolute Sathon-Taksin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Urbano Absolute Sathon-Taksin

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Urbano Absolute Sathon-Taksin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,620 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Krung Thon Buri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Urbano Absolute Sathon-Taksin. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Urbano Absolute Sathon-Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Я влюблена в этот проект!
Joelene Fischer, Германия, 7 лет назад
Я влюблена в этот проект! Несмотря на то, что это место не самое прилегающий к реке Чао Прайя, вид кондоминиум является столь же красива, как и другие прибрежные кондоминиумы. В комнате я остался в просторный блок с двумя спальнями, оформленный в строгом стиле. Кроме того, он находится недалеко от станции BTS Saphan Таксина, что делает его легко путешествовать. Для тех, у кого есть автомобиль, путешествие может быть немного сложным, как это не рядом с главной дорогой. С точки зрения цены, я думаю, что это разумно. Я рекомендовал его для тех, кто ищет квартиру с прекрасным видом.
Великая квартира возле Реки Чао Праяйя
Fiona Lim, Сингапур, 7 лет назад
Я хотел купить квартиру для проката бизнеса или спекуляции продаж, поэтому мой друг рекомендовал этот кондо мне в районе Сакорна. Эта квартира - это роскошная 40-этажная квартира, украшенная современным дизайном. Устройство полностью меблировано, поэтому он готов к движению. В целом, это идеально. Это также идеальный вариант для тех, кто хочет небольшие комнаты по очень низкой цене. Кроме того, есть полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сад и парковочное место. Проект также находится в отличном месте в самом центре города. Если вы заинтересованы и ищете место, чтобы жить поблизости, это недалеко от Сакорна. Проект очень интересен и готов поехать и подняться и охладить в саду на крыше. Вы также можете насладиться прекрасным видом на город.
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Urbano Absolute Sathon-Taksin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Light House
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 19.1M ₽
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
636
Стоимость продажи
9.3M ₽ - 28M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
7.09M ₽ - 11M ₽
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 125K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 21.1M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.77M ₽ - 14.5M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The River by Raimon Land
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
890
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 417M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 1.07M ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sathorn Chaophraya
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 148M ₽
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 459K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine at River
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 55.5M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 204K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
5.63M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 38.4K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
363
Стоимость продажи
9.3M ₽ - 32.9M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны