Студия Кондо на продажу в Vay Pothisan

 (Написать отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6148426
7% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2026
Студия Спальни
1 Ванная комната
24 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июн 2024 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Vay Pothisan

Это кондо площадью 24 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью Vay Pothisan в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2024Вы можете купить кондо по базовой цене 4,330,000 ₽ (181,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 1, 2026
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни Студия
Площадь 24 кв.м.
Цена закв.м. 181,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Vay Pothisan
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6148426

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,330,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Vay Pothisan и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Vay Pothisan
Строительство: Дата постройки (июн 2024)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 280
Окрестности: 2,999 кв.м.
Ближайший ориентир Terminal 21 Pattaya - 0.9 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Vay Pothisan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Популярные удобства и услуги в Vay Pothisan

  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в Vay Pothisan

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Vay Pothisan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 110 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Terminal 21 Pattaya - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Vay Pothisan. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Vay Pothisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Vay Pothisan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vay Pothisan II
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
3.9M ₽ - 4.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Vite
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
495
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 7.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ramada Mira North Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 15.4M ₽
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wonderland II
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 35.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 128K ₽
Год постройки
май 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Pattaya Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
7.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 56.4K ₽
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
2168
Стоимость продажи
3.46M ₽ - 8.44M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.4K ₽ - 61.5K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beverly Thai House Pool Villa
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
63.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
308K ₽ - 385K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Once Pattaya Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 103M ₽
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41K ₽ - 256K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Posh Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
439
Стоимость продажи
4.62M ₽ - 10.3M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28.2K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Paradise
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
4.23M ₽ - 6.19M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.8K ₽ - 30.8K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны