Студия Кондо на продажу в View Talay 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1943824
7% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
ноя 2002 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в View Talay 2

Это кондо площадью 42 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2002Вы можете купить кондо по базовой цене 6,020,000 ₽ (143,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 8, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни Студия
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. 143,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,210 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1943824

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,020,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,210 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в View Talay 2 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: View Talay 2
Застройщика: View Talay Pattaya Beach Condominium
Строительство: Дата постройки (ноя 2002)
Этажи: 16
Здания: 2
Квартиры: 1934
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный - 1.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Массажная комната Массажная комната
Детский бассейн Детский бассейн
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в View Talay 2

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в View Talay 2

На продажу 3 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Джомтьен Центральный - это ближайший Пляж рядом с объектом View Talay 2. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение недалеко от ресторанов
Tianna Stookey, Нидерланды, 5 лет назад
Это кондо предоставляет полный спектр услуг, включая рестораны, бары, бассейны, коммунальных и общий тренажерный зал, что очень удобно. Мы остались здесь на протяжении многих лет, и мы арендовали студию блок. Я могу не заметить частичный вид Джомтьен Бич с балкона, потому что многие здания препятствовали декорации. Это а-готовые к въезду в квартире с полностью меблированы. Вся мебель в хорошем состоянии и использоваться до сих пор. Это называется долговечны мебель предоставляется. Существует также большой общий бассейн, который вам не нужно бояться, потому что слишком много людей, и там нет места, чтобы плавать. Многие рестораны находятся рядом с кондо размещения тайской и международной кухни. Кроме того, существуют различные магазины. Если у вас нет личного автомобиля, не волнуйтесь; Вы можете легко взять общественные автобусы, проходящие весь день либо собирается в город Паттайя или Паттайя Бич. Это очень просто! В целом, я лично хорошо с этим кондо, потому что легко жить и испытать хорошую жизнь. Это также близко к офису. Это удобно использовать личный автомобиль или даже взять общественный автобус. Вы можете изменить и испытать свою жизнь.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jomtien Palace Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
44.6M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
187K ₽ - 230K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
40.3M ₽ - 50M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
72K ₽ - 144K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1650
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 4.82M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.7K ₽ - 46.1K ₽
Год постройки
июн 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
9.51M ₽ - 25.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽ - 288K ₽
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Luciano Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1014
Стоимость продажи
8.3M ₽ - 59M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau Dale
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 18.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol Thepprasit
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
57
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 21.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau Dale Thabali Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 23.9M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.7K ₽ - 187K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau Dale Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
40.3M ₽ - 144M ₽
Ежемесячная арендная плата
259K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны