Студия Кондо на продажу в View Talay Residence 4

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1949110
7% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
56 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
окт 2010 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в View Talay Residence 4

Это кондо площадью 56 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в окт 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 8,460,000 ₽ (151,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 13, 2024
Последнее обновление 5 дней назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни Студия
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. 151,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1949110

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,460,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,260 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в View Talay Residence 4 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: View Talay Residence 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2010)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 70
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Иммиграционная служба Паттайя - 0.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay Residence 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в View Talay Residence 4

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay Residence 4
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Иммиграционная служба Паттайя - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом View Talay Residence 4. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay Residence 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеальный!
Verified Former Resident, 1 год назад
Расположение просто идеальное, все необходимое находится всего в нескольких шагах; кондоминиум красивый, в хорошем состоянии и имеет все необходимое
Прекрасное место с хорошим расположением
Emanuel K., Франция, 6 лет назад
Я арендовал это место в течение нескольких месяцев, и я бы сказал, что я никогда не хочу уезжать. В комнате я остался в просторный двухкомнатный с мебелью, в том числе телевизором, холодильником и микроволновой печью. Кроме того, она поставляется с полностью оборудованной кухней, что позволяет мне готовить дома. Я часто ходил в супермаркет, чтобы купить ингредиенты, что было очень удобно. Балкон достаточно большой для меня, чтобы охладить и иметь пиво. Как я остался на втором этаже, иногда шум от бассейна беспокоит меня, но я привык к нему быстро. Когда я хотел сконцентрироваться на чем-то, я просто закрыл окно, так что я не мог его услышать. Другим важным событием этого места расположения. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джомтьен, что очень удобно. Обычно я пошел загорать там и видел, как люди, проходя мимо, как это переполненный пляж. Это может быть не подходит для людей, которые любят мир. Для меня, я в порядке с этим, как я думаю, что это был хороший шанс узнать о различных культурах. Есть рестораны и 7-11 удобный магазин рядом с кондо, где он занимает всего 5 минут, чтобы ходить. Это очень удобно для тех, кто имеет тот же образ жизни, как и я.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay Residence 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Katalina Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
10.3M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Thip Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
6.95M ₽ - 7.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.9K ₽ - 43.4K ₽
Год постройки
июл 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 77.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
View Talay Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
37.3M ₽ - 41.8M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 216K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gallery Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
146
Стоимость продажи
5.43M ₽ - 10.1M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.2K ₽
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
9.51M ₽ - 25.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽ - 288K ₽
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
5.33M ₽ - 8.64M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.2K ₽
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
60.6M ₽ - 80.6M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
403K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Palace Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
44.6M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
187K ₽ - 230K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны