• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Siamese Kin Ramintra
    Khan Na Yao, Кхан На Яо,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    57,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Siamese Kin Ramintra

    (1 Отзыв)
    Khan Na Yao, Кхан На Яо,Бангкок
    ID объявления: U1368226
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    292 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июл 2019 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    57,400,000 ₽
    58

    4 спален Дом на продажу в Siamese Kin Ramintra

    Это дом площадью 292 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khan Na Yao, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2019Вы можете купить дом по базовой цене 57,400,000 ₽ (197,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 16, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Khan Na Yao, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Fashion Island -0.9 км
    Крытая площадь 292 кв.м.
    Цена закв.м. 197,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 252 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (июл 2019)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    32,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1368226

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    57,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    32,500 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Siamese Kin Ramintra
    Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (июл 2019)
    Квартиры: 107
    Окрестности: 28,496 кв.м.
    Ближайший ориентир Fashion Island - 0.9 км
    Расположение: Khan Na Yao, Бангкок
    Siamese Kin Ramintra Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Siamese Kin Ramintra

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Kin Ramintra
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Siamese Kin Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 129 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 32,500 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Kin Ramintra необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,150 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Siamese Kin Ramintra. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Моя мечта домой
    Aroon Maneechai, Таиланд, 3 года назад
    Я купил дом из этого проекта. Я бы сказал, что это моя мечта домой. Дом изготовлен из прочных строительных материалов, соответствующих японским стандартам, сопротивляя треморов от землетрясений до 7 Рихтер. Интерьер современный, украшенный мебелью от ведущих брендов. Что еще более важно, проект привел технологию домашней автоматизации, которая соединяет устройства и контролирует электрическую систему, которая будет использоваться в доме, что делает его намного удобнее. Он имеет отличную систему безопасности с CCTV. Кроме того, существует также система противоугонного датчика удара с дистанционным управлением, которое будет предусмотрено в соответствии с количеством жителей. Проект расположен недалеко от универмагов, школ и больниц, в том числе универмага моды Остров, подготовительная школа Romklao, а также больница NopParat Rajathanee, которую я думаю, важен для нас. Я не мог попросить ничего другого из этого проекта.
    Бангкок
    Khan Na Yao

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Siamese Kin Ramintra

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Siamese Blossom @ Fashion
    Расположение
    Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    330
    Стоимость продажи
    17.3M ₽ - 18.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Blossom Condo@Fashion Altitude
    Расположение
    Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    7.2M ₽ - 12.7M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 37.4K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Blossom Condo @ Fashion Beyond
    Расположение
    Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    453
    Стоимость продажи
    5.47M ₽ - 14.5M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 37.4K ₽
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Расположение
    Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    19.8M ₽ - 33.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Ramintra 3
    Расположение
    Ram Inthra, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    162
    Стоимость продажи
    24.5M ₽ - 82.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Расположение
    Ram Inthra, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    69.1M ₽ - 89.3M ₽
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    K.C. Park Ville 3
    Расположение
    Ram Inthra, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    203
    Стоимость продажи
    15M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Serithai
    Расположение
    Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    109
    Стоимость продажи
    48.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    225K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    New York Ramindhra 97
    Расположение
    Khan Na Yao, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    47
    Стоимость продажи
    5.33M ₽ - 5.73M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Расположение
    Ram Inthra, Кхан На Яо, Бангкок
    Количество квартир
    265
    Стоимость продажи
    46.1M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    720K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Siamese Kin Ramintra
    Сохранить
    Siamese Blossom @ Fashion
    Blossom Condo@Fashion Altitude
    Blossom Condo @ Fashion Beyond
    Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Bangkok Boulevard Ramintra 3
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    K.C. Park Ville 3
    Setthasiri Serithai
    New York Ramindhra 97
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Наверх
    Кхан На Яо недвижимость Khan Na Yao Ram Inthra
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Khan Na Yao Дом Купить Ram Inthra Дом Купить Nuan Chan Дом Купить Khlong Kum Дом Купить Bang Chan Дом Купить Nawamin Дом Купить Min Buri Дом
    Купить Saphan Sung Дом Купить Tha Raeng Дом Купить Khlong Chan Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khan Na Yao Дома Кондо Таунхаусы Земельный участок Офисы Виллы Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны